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Secondo uno studio realizzato da un prestigioso network immobiliare, Roma e Milano, pur in un quadro macroeconomico non certo brillante della fine del 2008, sono le città europee che hanno fatto segnare, nel secondo trimestre del 2008, il più elevato aumento della domanda di locazioni di immobili destinati ad uso diverso da quello abitativo (in particolare, nel caso, di uffici e negozi).
Siffatti dati statistici sembrano, dunque, confermare l'utilità, anche finanziaria, sia per il locatore che per il conduttore, delle locazioni cosiddette "ad uso diverso".
Invero, il locatore riesce, oggi, a trarre da un immobile locato ad uso non abitativo un reddito più che doppio rispetto a quello che otterrebbe da una locazione abitativa; d'altro lato, il conduttore evita di privarsi del capitale - molto spesso notevole - occorrente per l'acquisto dell'immobile, senza tralasciare di considerare che, ove detto capitale fosse preso a prestito, la rata del mutuo (maggiorata degli interessi passivi e delle spese) sarebbe presumibilmente maggiore dell'importo medio mensile del canone di locazione.
Oltre all'indubbia utilità sotto il profilo finanziario (si rammenti, peraltro, il.
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